18.بررسی عوامل موثر بر تخلفات ساختمانی شهرسرعین

نوع مقاله : مقاله علمی پژوهشی

نویسندگان

1 دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده علوم اجتماعی، دانشگاه محقق اردبیلی، اردبیل، ایران.

2 استاد گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشکده علوم اجتماعی، دانشگاه محقق اردبیلی، اردبیل، ایران.

چکیده
زمینه و هدف: تخلفات ساختمانی یک مشکل جهانی است که می‌تواند پیامدهای جدی برای افراد، جوامع و محیط زیست داشته باشد از این رو شناسایی عوامل بروز آن برای جلوگیری از پیامدهای آن در شهرهای کشور با اهمیت و ضروری می‌باشد.، هدف از انجام این مطالعه شناسایی عوامل بروز تخلفات ساختمانی در شهر سرعین و ارائه آن به مبادی درگیر با معضل تخلفات ساختمانی نظیر شهرداری و شورای اسلامی و ... می‌باشد.
روش شناسی: روش این پژوهش توصیفی -تحلیلی بوده و به لحاظ امکان استفاده از آن در مبادی ذیربط در دسته کاربردی نیز می‌توان قرار داد. برای تحلیل عوامل که در یک دوره 5 ساله پرداخته شده است. با داده‌های کمی و از روش آزمون همبستگی پیرسون و روش آزمون تک نمونه ای T و تحلیل میانگین ، تحت نرم افزار Spss و برای تهیه جداول و نمودارها از نرم افزار Exel استفاده شده است.
یافته‌ها و نتیجه‌گیری: نتایج تحلیل‌های انجام شده نشان می‌دهد، عوامل اقتصادی با ضریب همبستگی 0.781 و مقدار بالای تی= 49.111 و میانگین 30.1286 بیشترین تاثیر را در بروز تخلفات ساختمانی نسبت به سایر عوامل دارد. وسایر عوامل به ترتیب: عوامل کالبدی با ضریب همبستگی 0.653 ومقدار تی=38.251 و میانگین 25.3571، عوامل مدیریتی با ضریب همبستگی 0.718 و مقدار تی= 30.499 و میانگین 24.1857 وعوامل اجتماعی با ضریب همبستگی 694 و مقدار تی=29.796 و میانگین 16.4143 در رتبه‌های بعدی موثر بر بروز تخلفات ساختمانی در شهر سرعین قرار داشته و رابطه بین این عوامل با تخلفات ساختمانی معنادار است. 5 عامل اصلی اثر گذار بر تخلفات ساختمانی از بین کل عوامل مورد سنجش به ترتیب 1-سود جویی و کسب درآمد بیشتر 2-وابستگی شهرداری به درآمدهای ناشی از جرائم 3-مقررات موجود نظیر ماده صد وماده 5 و مقررات نظام مهندسی و شهرسازی4-نحوه تقسیمات کالبدی یا پهنه بندی 5- زمینه‌های گرایش به عدول از مقررات احداث بنا نظیر سقف تراکم و سطح اشغال و... ، می‌باشد.در نهایت با مقایسه این تحلیل با سایر مطالعات داخلی پیشین در این زمینه می‌توان نتیجه گرفت شهر سرعین وضعیت مشابهی از نظر عوامل بروز تخلفات ساختمانی با سایر شهرهایی که در این مقاله آورده شده است را دارد.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله English

Investigating Factors Affecting Construction Violations in City of Sarein

نویسندگان English

Alireza Feizinezhad 1
Hosain Nazmfar 2
Ata Ghafari Gilandeh 2
1 M.Sc. Student of Geography and Urban Planning, Faculty of Social Sciences, University of Mohaghegh Ardabili, Ardabil, Iran
2 Professor, Department of Geography and Urban Planning, Faculty of Social Sciences, University of Mohaghegh Ardabili, Ardabil, Iran.
چکیده English

Background and purpose: Construction violations are a global problem that can have serious consequences for individuals, communities, and the environment, so identifying its factors to prevent its consequences in the cities of the country is important. Identifying the causes of construction violations in Sarein and presenting it to the foundations involved with the problem of construction violations such as the municipality and the Islamic Council, etc.
Methodology: The method of this study is descriptive -analytical and can be used in the application category in terms of its use. To analyze the factors that have been dealt with in a 5 -year period. With quantitative data and Pearson correlation test and single sample test method and mean analysis of SPSS software and EXEL software was used to provide tables and charts.
Results and Conclusion: The results of the analysis show that economic factors with correlation coefficient of 0.781 and high value of t = 49.111 and an average of 30.1286 have the most impact on construction violations compared to other factors. Other factors, respectively: physical factors with correlation coefficient of 0.653 and T = 38.251 and mean 25.3571, management factors with correlation coefficient 0.718 and T = 30.499 and mean 24.1857 and social factors with correlation coefficient 694 and T = 29.796 It is effective in the occurrence of building violations in the city of Sarein and the relationship between these factors and construction violations is significant. 5 The main factors affecting construction violations of the total factors measured 1-Dodge and More Revenue 2-Municipal Solidarity to Income from Crimes 3-Article 100 and Regulations of Engineering and Urban Development44 Physical divisions or zoning are 5- The fields of tendency to deviate from the rules of construction such as compression ceiling and occupation level, etc., finally comparing this analysis with other previous internal studies in this field, it can be concluded that the city of Sarein is similar to the same situation. It has the opinion of the causes of construction violations with other cities in this article.

کلیدواژه‌ها English

Keywords: Construction violations
Sarein city
Pearson correlation test
One-sample t-test
Mean test
SPSS software
-        پریزادی، طاهر و همکاران، (89،1400)، تحلیل عوامل مؤثر بر بروز تخلفات ساختمانی با تأکید بر جایگاه کمیسیون ماده صد (مورد شناسی: مناطق 22گانه کلان شهر تهران)،فصلنامه جغرافیا و آمایش شهری-منطقه‌ای:سال یازدهم،شماره 39 ،تابستان 1400.
-        پورمحمدی، محمدرضا،(1382) ، برنامه ریزی کاربری اراضی شهری، چاپ هفتم، انتشارت سمت، تهران.
-        دالوند،محمد، کارگر،بهمن، توکلان،علی،(1401)، تحلیل عوامل مؤثر بر تخلفات در ساخت و سازهای شهری (مورد: ناحیه 3 شهرداری منطقه 16 کلان‌شهر تهران)،فصل‌نامه برنامه‌ریزی و توسعه محیط شهری، دوره ،2 شماره ،6 تابستان  1401شاپا چاپی: -3496 -2783 شاپا الکترونیکی: -3909 27.
-        کشاورزی، صالحی مرزیجرانی،سعید، تیموری، محمد ،(1402)، تبیین و بررسی ماهیت و رویکرد قوانین و مقررات ملی ساختمان، با تأکید بر علل وقوع تخلفات ساختمانی (مطالعه موردی: محمدوده منطقه 4 شهر قم)، فصلنامه جغرافیا(برنامه‌ریزی منطقه‌ای)، دوره ،13 شماره ،50 بهار 1.
-        مجموعه قوانین و مقررات شهر و شهرداری اثر سید رضا موسوی،(1403)،انتشارات توازن،چاپ هجدهم،تعداد ص مختارپور،رجبعلی، (1399)،ساخت و سازهای شهری،شماره 6،انتشارات سازمان شهرداریها و دهیاری‌های کشور،مرکز مطالعات برنامه‌ریزی شهری و روستایی.فحات:416.
-        منوچهری میاندوآب،ایوب، عابدینی،اصغر، حکمت نیا،حسن، (1397)، بررسی و تحلیل تخلفات ساختمانی و تبیین عوامل کلیدی تأثیرگذار بر آن (مطالعه موردی شهر یزد)، مطالعات ساختار و کارکرد شهری، سال ششم، شماره‌ی هجدهم، بهار ،١٣٩٨ صفحات ٧-٣.
-        یوسفی،سمیرا،رفیعیان،مجتبی، تقوایی، علی اکبر،(1398)، تحلیل فضایی تأثیر ظرفیتهای اقتصادی و کالبدی مناطق سه‌گانة شهر قزوین بر بروز تخلفات ساختمانی،پژوهشهای‌جغرافیای برنامه‌ریزی شهری‌،دورة‌،7‌شمارة‌،4‌زمستان 8931 ص6.
 
-        A.S. Hajer Al Ishaqee, Enam Albazaz,(2019), The Impacts of Building Contraventions and Informal Residential Land Subdivision on the Quality of Life in Baghdad, IOP Conf. Series: Materials Science and Engineering 518 (2019) 022072IOP Publishingdoi:10.1088/1757-899X/518/2/022072.
-        Chigozie Osuizugbo,(2019), An appraisal of building control and regulations practice in Nigeria: Project managers’ perspectives, Organization, Technology and Management in Construction 2019; 11: 2022–2033.
-        Ellen Vaughan, Jim Turner,(2013), The Value and Impact of Building Codes, "Blueprint for Advancing High Performance Homes". Issues in Science and Technology. Winter 2012. p.70.
-        Enny Agustina,(2019), The Enforcement of Administrative Law to Violation of Building Construction Permit Requirements for Business Activity, Proceedings of the First International Conference on Science and Technology in Management and Management Information, ICSTIMI 2019, July 17-18, Jakarta, Indonesia.
-        Funke Folasade Fakunle, Chibuzo Opiti, Ahmed A. Sheikh, Adebayo A. Fashina,(2020), Major barriers to the enforcement and violation of building codes and regulations: a global perspective, SPC Journal of Environmental Sciences, 2 (1) (2020) 12-18.
-        . H. Karibasappa, T. Arun Raja, B. Jayakkumaran, M. Jegan,(2016), Violation of Development Control Rules and Regulations-A Case Study at Neeladri Nagar, Electronic City Phase-1, Bangalore560100, IOSR Journal of Mechanical and Civil Engineering (IOSR-JMCE),e-ISSN: 2278-1684,p-ISSN: 2320-334X, Volume 13, Issue 2 Ver. III (Mar- Apr. 2016), PP 08-12.
-        Melki Suheri Simamora,(2023), Analysis Of Violations Construction Of Buildings In Normative Law,legal preneur jourale P-ISSN 2962-0961 E-ISSN 2964-9889 Vol. 1, No. 2 April 2023.
-        Mohamed Ahmed Zaid, Correlation and Regression AnalysisTEXTBOOK,(2015), 2015 The Statistical, Economic and Social Research and Training Centre for Islamic Countries (SESRIC)Kudüs Cad. No: 9, Diplomatik Site, 06450 Oran, Ankara – Turkey.
-        Mowafaq Muhammed Al-Kassab,(2022), he Use of One Sample t-Test in the Real Data, Journal of Advances in Mathematics Vol 21 (2022) ISSN: 2347-1921.
-        Najm Riad Al-Rabadi , Dr. Yusuf Ahmad Ali Mofleh , Dr. Muhammad Abdullah Al-Suleiman Al-Wreakat , (2023), The Legal Consequences OF Violating THE Provisions OF THE Building Permit IN THE Jordanian Legislation: A Comparative Study, Journal of Namibian Studies, 34 S1(2023): 871-893 ISSN: 2197-5523 (online).
-        Ramanath Jha,(2021), The Enduring Problem of Illegal Constructions in India’s Cities, ISSUE NO. 325 JULY ,2021 Observer Research Foundation. All rights reserved. No part of this publication may be reproduced, copied, archived, retained or transmitted through print, speech or electronic media without prior written approval from ORF.
-        T.N.Boob, Dr. Y.R.M. Rao,(2012), Violation of Building Bye-Laws and Development Control Rules: A Case Study, IOSR Journal of Mechanical and Civil Engineering (IOSRJMCE)ISSN : 2278-1684 Volume 2, Issue 4 (Sep-Oct 2012), PP 48-59.
دوره 6، شماره 2 - شماره پیاپی 20
تابستان 1404
صفحه 302-320

  • تاریخ دریافت 16 مهر 1403
  • تاریخ بازنگری 21 آبان 1403
  • تاریخ پذیرش 20 بهمن 1403
  • تاریخ اولین انتشار 22 بهمن 1403
  • تاریخ انتشار 01 شهریور 1404